Что такое специальный счет и в чём его преимущества?

Что такое специальный счет по капитальному ремонту и в чём его преимущества?

ЖК РФ предусматривает 2 варианта, куда вы будете вносить взносы на капитальный ремонт: на счет Регоператора по капремонту (который для этих целей и был создан) или на специальный счет собственников.

Региональный оператор собирает деньги в общий «котёл» и расходует полученные со всей Челябинской области средства на капитальный ремонт домов, срок ремонта которых по программе уже подошел сейчас. Грубо говоря, Вы оплачиваете Регоператору капитальный ремонт чужих домов (особенно обидно это жильцам новых домов). А вот если на Вашем доме открыт специальный счет, то эти деньги копятся на отдельном банковском счете, открытом только для Вашего дома, и распорядиться ими могут только собственники дома на основании решения общего собрания.

Региональный оператор проводит капитальный ремонт только в установленный регпрограммой срок. Если собственники открыли спецсчет по капремонту, то по решению общего собрания они могут провести капитальный ремонт ранее срока, предусмотренного регпрограммой, при условии достаточности средств фонда на спецсчете.