Почему мы обязаны уплачивать взносы в фонд капитального ремонта?

Почему мы обязаны уплачивать взносы в фонд капитального ремонта?

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что взнос на капитальный ремонт включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (Статья 158 ЖК РФ).

Ст. 169 ЖК РФ также дублирует, что Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества. Для этого правила есть только 3 исключения, не вносят оплату:

1) жильцы аварийных домов, подлежащих сносу;

2) жильцы домов, по которым принято решение об изъятии земельных участков, на которых расположены эти дома, для государственных нужд;

3) жильцы домов, которые до принятия региональной программы уже делали капитальный ремонт за счет своих средств. В этом случае начисление платежей не отменяется полностью - жильцы освобождаются от уплаты взносов на такую сумму, которую уже потратили на капитальный ремонт до принятия регпрограммы.