Сроки проведения собрания
Сроки проведения собрания.
При определении даты проведения общего собрания собственников важно учитывать несколько факторов.
- Годовое собрание проводится во втором семестре года, следующего за отчётным, если решением общего собрания не установлены другие сроки его прповедения (ч. 1 ст.45 ЖК РФ).
- Внеочередное собрание можно провести в любое время, но нужно учесть, что собственники должны быть уведомлены о проведении собрания не менее чем за 10 дней до его проведения (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).
- Собрание, которое организует УО по обращению более 10 % собственников, должно быть проведено в течение 45 дней с момента обращения собственников (ч. 6 ст 45 ЖК РФ). Правило про уведомления действует и в этом случае: собственники должны быть уведомлены не менее чем за 10 дней до проведения собрания.
Время собрания лучше назначать после окончания рабочего дня или в выходные, чтобы максимальное количество собственников смогли принять в нём участие, обеспечить кворум и решение вопросов повестки.
Сроки проведения собрания - это период, в который планируется собрать все голоса собственников.
Датой начала этого периода считается дата проведения очной части собрания и/или дата начала сбора бюллетеней.
Датой окончания этого периода считается последнйи день для приема бюллетеней голосования. Важно поставить такие сроки, в которые получится уложиться со сбором бланков решений с жильцов: хотя ЖК РФ и не запрещает продлевать этот срок, всегда есть риск, что такое собранеи может быть оспорено в суде и признано недействительным.
