Строка «Взнос в фонд кап.ремонта»

В наших квитанциях эту графу видят только те собственники, по домам которых есть решение общего собрания о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на спецсчете, остальные оплачивают эти взносы Регоператору, в так называемый "общий котел".

Начисление по этой графе производится исходя из площади квартиры и установленного Правительством Челябинской области тарифа - сейчас, в 2021 году, он составляет 8,6 руб/кв.м.

Например, площадь квартиры 40 кв.м., значит к оплате за месяц подлежит сумма 8,6 х 40 = 344,00 руб.

Капитальный ремонт – это полная замена инженерных сетей либо строительных конструкций здания или части здания. Его делают, когда здание подверглось старению, износу и больше не выполняет своих функций. К капитальному ремонту, например, можно отнести замену протекающей крыши, теплообменника или всего стояка хвс/гвс.

Капитальный ремонт производится за счет средств, накопленных за все время на спецсчете, которые при необходимости можно списать с него только по решению общего собрания. Если же фонд капремонта сформирован в "общем котле", то для проведения капремонта придется ждать срока, установленного региональной программой.