Сломал - оплати

Ремонт стекол, дверей, замков мы осуществляем регулярно, но зачастую виноваты в поломке сами жильцы. Раньше расходы по таким работам несла УК за счёт средств, уплаченных на содержание дома. Но с 01 октября 2023 года вступили в силу изменения в Гражданский кодекс (ФЗ № 351 от 24.07.2023).
Новая статья 259.4 ГК РФ говорит о том, что собственник, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать.

Простыми словами: не придержал дверь и в ней разбилось стекло - придется оплатить; умышленно оставил след ботинка на стене - компенсируй окраску.


ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ:

-соблюдать чистоту: не оставлять мусор в подъезде и местах общего пользования, очищать от грязи и снега колеса

- велосипедов, колясок

- не курить в подъездах, санузлах, на балконах

- соблюдать правила пожарной безопасности, в том числе не загромождать подъезды и противопожарные выходы

- использовать канализацию только для прямого назначения, не сбрасывать в нее бытовые отходы

- допускать в квартиру представителей управляющей компании для осмотра/ремонта общего имущества

- не превышать грузоподъемность лифта

- аккуратно открывать и придерживать двери, окна

- не совершать умышленных вандальных действий (порча стен, ручек, кнопок в лифтах)

- не хранить горючие и взрывчатые вещества

- не менять лампочки в подъездах самостоятельно

- не ломать замки, ограничивающие доступ на крыши, в тепловые пункты, вентиляционные шахты, электрощиты,

- хозяйственные помещения и т.п.

- не вытаптывать клумбы и газоны и не парковать там автомобили, не ломать цветы, кустарники и деревья

- убирать за собаками после выгула

- не прикармливать голубей, кошек

- не запускать фейерверки

- уважать себя, своих соседей и труд работников управляющей компании!